Gunghult 3131

Strömsnäsbruk

Visningshelg den 25/4

Det fantastiska huset är som en dröm och håller genomgående hög kvalitet! I huset möts gammalt och nytt på ett harmonisk och stilrent sätt. Varje detalj i huset är väl genomtänkt och ger den där lilla extra ombonade känslan. Återbrukade ladubjälkar ger autencitet och här finns bland annat golvvärme i hela huset och ett spabad i ett av tornrummen.

Beläget i södra Småland, 5 minuter från E4:an, ligger detta härliga bostadshus om 200 kvm. Villan ligger naturskönt med närhet till badsjö och ädelfiske (Hinnerydssjöarna).

Villa

Pris:
3.700.000 SEK
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
200 m²
Tomtarea:
10000 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans villa
Byggnadsår:
2012
Fastighetsbeteckning:
Del av GUNGHULT 1:46

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plans villa
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta / Plåt
Grundmur:
Betong
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxl.
Uppvärmning:
Jordvärme
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Tre

Drift

Driftskostnad:
1.750 SEK/mån
Värme:
625 SEK/mån
El:
500 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
67 SEK/mån
Sotning:
50 SEK/mån
Renhållning:
175 SEK/mån
Försäkring:
333 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
21.000 SEK
Kommentar:
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
5.750.000 SEK

Taxering

Värdeår:
2012
Taxeringsår:
2017
Taxeringskod:
120
Taxeringsvärde totalt:
2.371.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.560.000 SEK
Taxering tomt:
126.000 SEK

Fastighet

Det fantastiska huset är som en dröm hämtat från amerikanska södern och håller genomgående hög kvalitet. Både material och funktion är valda med största omsorg. I huset möts gammalt och nytt på ett harmonisk och stilrent sätt. Varje detalj i huset är väl genomtänkt och ger den där lilla extra ombonade känslan. Återbrukade ladubjälkar ger autencitet och här finns bland annat golvvärme i hela huset och ett spabad i ett av tornrummen.

Huset ligger fint på en äng omgärdad av stenmurar och hästhage. 

Boningshus

"Exklusivt, modernt och fräscht blandat med själ och autentisk patina." 

När du går in i husets huvudentrén kommer du till ett välkomnande kapprum med fri sikt genom huset till dess baksida. Det härliga klinkersgolvet fortsätter in i hallen och köket och övergår sen i ett fint massivt ekgolv i vardagsrum och matplats. Här inne öppnar luftiga sällskapsutrymmen upp sig och bjuder in till att umgås eller bara njuta. Hela atmosfären andas lugn och harmoni med ljusa träväggar, rustika gamla träbjälkar och ett härligt ljusinsläpp från stora spröjsade fönster. På nedervåningen finns ett helkaklat badrum med dusch och WC samt en rymlig och praktisk tvättstuga med flera garderober och egen ingång. Runt hela huset går en altan i trä som utanför vardagsrummet breder ut sig och erbjuder en frikostig och behaglig plats i det fria för enskilda stunder eller många gäster.    

Från hallen kommer man upp till övervåningen. Ovanför trappan öppnar ett stort allrum upp sig med härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster och utgång till balkongen. Från allrummet når man smidigt övriga rum på övervåningen.

På övervåninge finns tre tilltagna rum med gott om utrymme att användas som t ex sovrum eller kontor. Här uppe finns också ett härligt helkaklat badrum med den där exklusiva påkostade känslan. Badrummet rymmer både vägghängd WC, dusch, dubbla handfat och ett spabad mysigt placerat i tornrummet. 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Ann Ramstedt
Ann Ramstedt
Kontorschef Norrköping

Visningar

lördag, 25 april 12:00 - 18:00

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›