Vikingagatan 26

STOCKHOLM

SEKELSKIFTES 4:A MED BALKONG & ÖPPEN SPIS - BIRKASTAN/VASASTAN

I hjärtat av Birkastan har ni denna charmiga & väldisponerade sekelskiftesvåning i mycket gott skick med både balkong & fungerande öppen spis. Genomgående härlig rymd med 3,10 m till tak och extremt gott om förvaring. Flexibel planlösning som vid behov enkelt kan ändras till en 3:a. Här har man närhet till precis allt från rekreationsområden (Karlbergs Slott vid Karlbergssjön) och all tänkbar service. Strålande kommunikationer med T-bana, pendeltåg, flertal busslinjer och flygbussar inom några minuters promenad.

Bostadsrätt

Pris:
11.500.000 SEK
Avgift:
5.104 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
113 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1906

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
TV- / Internetutbud:
Fiber
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften:
Fiber (260kr) & balkongtillägg (50kr) båda är obligatoriska och redovisas på avgiftsavin
Andelstal, ägande:
8.72976 %

Drift

Driftskostnad:
825 SEK/mån
El:
471 SEK/mån
Försäkring:
354 SEK/mån
Personer i hushåll:
3
Total årlig driftkostnad:
9.901 SEK

Överlåtelsekostnad

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
BF Berghem u.p.a.
Lägenhetsnummer:
00008

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
144 kWh/m²
Energiklass:
F
Registrerad:
2018-11-29

RUMSFÖRDELNING

HALL
Välkomnande möblerbar hall med fiskbensparkett. Har man behov av en extra toalett så finns möjlighet att installera en direkt till höger när man kommer in. Det har funnits en separat WC där förut så stammarna är lättillgängliga.

KÖK
Väldisponerat kök med parkettgolv, höga golvsocklar och ordentlig matplats. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Komplett maskinpark med varmluftsugn, hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med fiskbensparkett och fungerande öppen spis. Dubbla fönster gör att man även kan dela av rummet vid behov.

SERVERINGSGÅNG
Bevarad praktisk serveringsgång med parkettgolv, serveringsskåp, ingång till rymlig klädkammare och två mindre förvaring/städskåp.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme och infällda spotlights i taket. Badkar och tvättmaskin.

SOVRUM
Det större sovrummet har parkettgolv och hel garderobsvägg. Dubbeldörrar ut till balkong om ca 4 kvm mot grönskande gård.

DE ÖVRIGA SOVRUMMEN
Här har man delat av ett rum för två funktionella sovrum med parkettgolv. Ett med ingång från hallen och ett med ingång från vardagsrummet, här finns också ett burspråk.

FÖRENING

Välskötta BF Berghem registrerades 1920 och är belägen på Vikingagatan 26 och består av 19 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.
Gemensamhetsutrymmen som medlemmarna har tillgång till är  bastu, cykel-och barnvagnsrum samt en modern tvättstuga.
Inga förestående avgiftshöjningar är aviserade och inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

För utfört underhåll hänvisas till årsredovisningen.

OMRÅDE

Här bor du i hjärtat av Birkastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är har ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. Strålande kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan och Odenplan.

 

 
Visa mer

Intresserad?

Christer Hertzberg
Christer Hertzberg
Reg. Fastighetsmäklare
Kontorschef

Visningar

måndag, 14 juni 17:30 - 18:30

torsdag, 17 juni 17:30 - 18:30

söndag, 20 juni 12:00 - 13:00

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›