Budgivning pågår

Skogsvägen 34

Bålsta

SOUTERRÄNGVILLA MED POOL - KRÄGGA

Härlig tillbyggd souterrängvilla om 229 kvm med stor pool som omsluts av en ordentlig trädäckad uteplats. Genomgående mycket gott skick. 4-5 sovrum. Barnvänligt och lugnt läge med skogen som granne.

Villa

Pris:
4.200.000 SEK
Rum:
8 rum och kök
Boarea:
229 m²
Biarea:
25 m²
Tomtarea:
1640 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans villa
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
KRÄGGA 1:109

Fakta

Antal sovrum:
4 - 5
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plans villa
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Bjälklag:
Trä
Murstock:
Murad
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme med frånluftvärmepump, luftvärmepump samt täljstenskamin och kamin
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Drift

Driftskostnad:
3.533 SEK/mån
El:
2.100 SEK/mån
Renhållning:
200 SEK/mån
Försäkring:
733 SEK/mån
Övrigt:
500 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Total årlig driftkostnad:
42.396 SEK
Kommentar:
Övrigt är larm med kamera, Enligt säljarens uppgifter

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
2.297.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1964
Taxeringsår:
2019
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
4.834.000 SEK
Taxering byggnad(er):
3.967.000 SEK
Taxering tomt:
867.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Beställd

Servitut

Avtalsservitut
Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:5
Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:6
Avtalsservitut

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Håbo KRÄGGA GA:6
fnr_030296931

Gemensamhetsanläggning Håbo KRÄGGA GA:5
fnr_030296932

Servitut

Avtalsservitut brunn mm, Last
03-IM1-90/38429 - 1, 1990-09-05

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Hall med klinkers.

TVÄTTSTUGA
Ordentlig tvättstuga med två tvättmaskiner och tumlare.

SOVRUMMEN
Tre ordentliga sovrum med laminatgolv och garderober. Genomgående golvvärme.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna och badkar.

GILLESTUGA
Gillestuga med klinkergolv.

ÖVRE PLAN

Hall
Hall med parkettgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen.

ARBETSRUM
Arbetsrum med parkettgolv och fönster.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med altandörr till  uteplats.

KÖK
Fullt utrustat kök med ordentlig matplats, täljstenskamin och utgång till trädäckad uteplats.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv och garderober.

 

 

Tomt

Härlig trädäckad uteplats med pool och spa. Garage som ej är färdigställt.

Område

I natursköna Krägga bor man med Mälaren, skog och natur som granne.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:6
GA2

Gemensamhetsanläggning HÅBO KRÄGGA GA:5
GA1

Servitut

Avtalsservitut, Last
5, 1990-09-05

Avtalsservitut, Last
03-IM1-90/38429 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 967 000 kr
Mark, värde: 867 000 kr
Summavärde: 4 834 000 kr

Taxeringsår: 2019
Byggår: 1964
Värdeår: 1964

Kommunikationer mm

Krägga ligger endast ca 5 mil från Stockholm city och ca 1 mil från Bålsta centrum. På- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget. Från Krägga går buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm (ca 40 minuters restid), fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Övrigt

När det gäller fastigheten så saknas slutbevis på bostadshuset i dagsläget. För att detta ska ske ska en vvs-montör komma och koppla in värmeslingorna nedre plan och kontrollera att detta fungerar och en elektriker skall komma och se så att inkopplingen av elen är ok.
Kontrollansvarig skall se över byggnaden så att det inte finns något farligt som t ex ett barn kan göra sig illa på.

När dessa rapporter kommer in till kommunen så utfärdas slutbevis.

Säljaren ser till att detta blir gjort och kommer att åtgärda det i god tid innan tillträdet.

Garage

Garaget är inte färdigställt utan det får blivande köpare göra. Det finns en anteckning hos byggnadsnämnden om detta.

Visa mer

Intresserad?

Christer Hertzberg
Christer Hertzberg
Reg. Fastighetsmäklare
Kontorschef
Mikael Krusemeng
Mikael Krusemeng
Mäklarbiträde

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Budhistorik

Aktuellt bud: 3 550 000 SEK

Budgivare Datum Bud
Budgivare 2 2020-07-09 16:45 3 550 000 SEK
Budgivare 1 2020-07-08 16:21 3 500 000 SEK

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›