Skestavägen 52

Spånga

VÄLDISPONERAD FASTIGHET I HJÄRTAT AV SOLHEM

I hjärtat av barnvänliga och attraktiva Solhem har ni detta väldisponerade kedjehus på lugn återvändsgata. Trädäckad uteplats i väster (kvällssol) med omgivande spaljè. Här finns även bastu och vidbyggt garage. Genomgående välskött fastighet med visst behov av modernisering. Fantastiskt läge med skolor för alla åldrar runt hörnet (åk F-Gymnasium) samt mycket goda kommunikationer.

Villa

Pris:
4.990.000 SEK
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
144 m²
Tomtarea:
324 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans kedjehus
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
ASLÖG 13

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
3
Byggnadstyp:
2 plans kedjehus
Fasad:
Tegel
Tak:
Gummiduk
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Krypgrund
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Direkt el
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fastigheten besiktigad:
Ja

Drift

Driftskostnad:
2.708 SEK/mån
El:
2.417 SEK/mån
Försäkring:
292 SEK/mån
Personer i hushåll:
1
Total årlig driftkostnad:
32.500 SEK

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
469.500 SEK

Taxering

Värdeår:
1974
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
4.340.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.726.000 SEK
Taxering tomt:
2.614.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
111 kWh/m²
Energiklass:
F
Registrerad:
2020-05-20

Servitut

Avtalsservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut
Avtalsservitut

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 726 000 kr
Mark, värde: 2 614 000 kr
Summavärde: 4 340 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Område mm

Lugna trivsamma och mycket barnvänliga Solhem är ett äldre och mycket lugnt och uppskattat villaområde. Här har du förskolan runt knuten och ett par hundra meter till grundskola och gymnasium. I närområdet finns även grönområden, parker och fotbollsplaner.
Det mesta i allmän service finns på promenadavstånd vid Spånga Torg, för komplett service så har man inte långt till Vällingby Centrum och Bromma Blocks.

 

RUMSFÖRDELNING

ENTRÈPLAN

HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter och trappa till övre plan med praktiskt förråd under. Linoleumgolv.

SEP WC
Separat WC med våtmatta och vävtapet.

KÖK
Väldisponerat kök med gott om arbetsytor, ordentlig matplats, bra kyl och frys samt nya skåpluckor.

TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. 

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med parkett och utgång till den trädäckade uteplatsen i väster. 

RELAXRUM & BASTU
Del av garaget är omgjort till relaxrum och bastu med dusch.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Möblerbart tv/gästrum men linoleumgolv

BADRUM
Stort badrum med kar och takfönster. Våtmatta och våttapet.

TRE SOVRUM
Tre ordentliga sovrum varav det största med garderobsvägg. 

Kuriosa

Området som Solhem ligger på tillhörde tidigare Värsta gård och Kälvesta gård. Bostadsbyggandet kom igång efter att järnvägen mellan Stockholm och Västerås hade invigts 1876. Bolaget AB Hem på landet började 1904 sälja tomter. Tanken var bland annat att ge arbetare och tjänstemän en möjlighet att skaffa sina egnahem här. Namnet Solhem fastställdes 1904, och ansågs ge en bra bild av platsen.

Kommunikationer

Strålande kommunikationer med ett flertal busslinjer vid Spånga Torg som går i alla riktningar samt pendeltåg som når T-Centralen på 15 min. Buss runt knuten tar dig även till Vällingby där du har t-banans gröna linje samt ett flertal busslinjer.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med bl a bärbuskar, rabarber och äppelträd. På baksidan har man en trädäckad uteplats med västerläge.

Visa mer

Intresserad?

Christer Hertzberg
Christer Hertzberg
Reg. Fastighetsmäklare
Kontorschef

Visningar

För info & visning ring 070-736 43 36

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›