Lindhagensterrassen 19 14tr

Stockholm

1,5:A KUNGSHOLMEN I TOPPSKICK MED BALKONG

OBS! KOMMANDE FÖRSÄLJNING:
Med ett av områdets bästa lägen har ni denna ljusa och extremt väldisponerade lägenhet i absolut toppskick. Stor balkong med vidsträckt utsikt och genomgående hög standard.

Bostadsrätt

Avgift:
2.295
Rum:
1 Kök
Boarea:
39 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
2009
Fastighetsbeteckning:
Gångaren 21

Fakta

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ingår i avgiften:
inkl värme, VA, k-tv (basutbud) & bredband
Andelstal, ägande:
0.25 %

Drift

Driftskostnad:
325 SEK/mån
El:
200 SEK/mån
Försäkring:
125 SEK/mån
Personer i hushåll:
1
Total årlig driftkostnad:
3.900 SEK

Överlåtelsekostnad

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
Brf Lindhagensterrassen 3
Lägenhetsnummer:
4144

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
114 kWh/m²
Registrerad:
2011-10-20

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, garderobsvägg och lättskötta klinkergolv. Säkerhetsdörr.

BADRUM
Fräscht rymligt och påkostat helkaklat badrum, duschhörna med vikbara duschväggar (plats för badkar), infälld takbelysning och kommod med handfat i vitt. Tvättmaskin och torktumlare ingår.

KÖK
Mycket smakfullt kök med hög standard och gott om förvaring och bra arbetsytor. Maskinparken är genomgånde rostfri med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, micro samt diskmaskin. I anslutning till köket finns utgången till den väl tilltagna balkongen och mot vardagsrumsdelen finns en naturlig matplatsdel.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Pakettgolv och sovalkov i anslutning.

SOVALKOV
Sovalkov med praktisk loftsäng vilket maximerar ytan och ger ett arbetsrum under.

Närområdesinformation

Lite kuriosa:
Lindhagensplan fick sitt namn 1938 efter stadsplaneraren Albert Lindhagen. Han var den ledande gestalten bakom Stockholms gaturegleringar på 1860- till 1870-talen. Trafikplatsen var då en vanlig korsning mellan Drottningholmsvägen och Lindhagensgatan. På "Karta över de centrala delarna av Stockholm upprättad åren 1938-40" fanns fortfarande förlängningen av Lindhagensgatan mot Riddarfjärden inritad, som planerades redan i Lindhagens stadsplan från 1866. Någon form av större trafikplats eller rondell syns inte heller på denna karta. Dagens trafikrondell och korsningen med tunnelbanan invigdes 1952.

För närvarande (år 2008) byggs i kvarteret Snöflingan (tidigare Rålambshovsbacken) ett nytt bostadsområde med hotell. Från Lindhagensrondellen och upp mot Fridhemsplan kommer Drottningholmsvägen och tunnelbanan att däckas över och en esplanad skall anläggas. När arbetet är färdigt kommer bil- och tunnelbanetrafik i området att ske delvis i tunnlar. Den överdäckade esplanaden förses med lokalgator och planteringar som bildar en allé.

Kommunikation

Bra kommunikationer med såväl buss som tunnelbana runt knuten. Stadshagens, Thorlidsplans och Fridhemsplans tunnelbanestation ligger inom ett par minuters promenad.

Närservice

Lindhagens galleria ligger ett par minuter bort och där finner du ett flertalet butiker, restauranger, systembolag, apotek samt ICA Maxi.

Parkering

Det finns 80 st bilplatser samt två MCplatser i garaget. Dessa kostar 1600kr/mån (bil) samt 800kr/mån (MC). Kön är gemensam för hela föreningen. Annars gäller boendeparkering på gatan.

Övrigt

Stor balkong. Garage finns att hyra. Parkering finns att hyra. Källarförråd. Bredband via Ownit, 100 Mbit/s samt digital-TV via bredband från Canal Digital.

Övrigt byggnad

Gemensam takterrass, källarförråd, cykel/barnvagnsrum samt en föreningslokal.

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 2009. Antal lägenheter: 253. Antal lokaler: 6. En gemensamhetslokal. De hus som tillhör föreningen är Lindhagensterrassen 9, 19 samt 27. Föreningen förfogar även över 80 garageplatser (1.600:-/m).

Välskött förening där avgifterna sänks med 7% från 1 januari 2013. (Det är den nya avgiften som redovisas i annonsen).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1.100:-, betalas av köparen samt en pantförskrivningsavgift på 440:-/pant som betalas av pantsättaren.

Besök gärna förningens informativa hemsida: www.lht3.se

Allmän beskrivning

Föreningen bildades år 2009. Antal lägenheter: 253. Antal lokaler: 6. En gemensamhetslokal.

Visa mer

Intresserad?

Christer Hertzberg
Christer Hertzberg
Reg. Fastighetsmäklare
Kontorschef

Visningar

För info och visning ring 08-31 20 00

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›