Kåbovägen 26A

Uppsala

VILLA MED HÖGSTA STANDARD I UPPSALAS FINASTE OMRÅDE

I en av Uppsalas absolut finaste villaområde finns nu en möjlighet att förvärva en ståtlig villa som totalrenoverades 2017. Fastigheten är idag uppdelad på 2 st lägenheter. Fastighetens totalyta är på sammanlagt 373 kvm. Detta är ett hus som idag har använts för socialt boende och fungerar idag som AirBnB i väntan på en ny ägare. Huset håller en mycket hög standard invändigt och kan användas för många olika ändamål, som familjebostad med generationsboende, företagare som vill ha sin verksamhet i källarplanet. Det är väldigt enkelt att ändra planlösningen så att man kan t.ex. skapar ett stort vardagsrum, bibliotek på entréplanet. Man kan även tänka sig att huset används för studentboende, företag som vill ha en egen fastighet för konferenser och möten. Detta är ett hus som måste ses och upplevas på plats. Huset säljs i bolagsform vilket betyder att man köper aktierna i ett aktiebolag som är helt utan skulder.

Villa

Pris:
18.000.000 SEK
Rum:
16 rum och 2 kök
Boarea:
235 m²
Biarea:
138 m²
Tomtarea:
924 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 1/2 plansvilla med inredd källare
Byggnadsår:
1999
Fastighetsbeteckning:
KÅBO 44:14

Fakta

Antal sovrum:
12
Antal badrum:
5
Byggnadstyp:
2 1/2 plansvilla med inredd källare
Fasad:
Puts
Tak:
Tegel
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Elpanna, Vattenburen el
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
5.940.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1999
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
9.118.000 SEK
Taxering byggnad(er):
4.787.000 SEK
Taxering tomt:
4.331.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Servitut

Avtalsservitut

Servitut

Avtalsservitut, Förmån
03-IM1-96/37887 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 4 787 000 kr
Mark, värde: 4 331 000 kr
Summavärde: 9 118 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1999
Värdeår: 1999

RUMSFÖRDELNING mm

Fastigheten är idag uppdelad på 2 st lägenheter varav en ligger i källarvåningen med egen entré som innehåller hall, kök med matplats, 5 st sovrum varav ett kan användas som vardagsrum, 2 st helkaklade duschrum, 1 st helkaklad wc, tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Stora lägenheten är fördelad på entréplanet, övervåning samt vindsvåning. Här finns idag ett stort härligt kök med plats för många gäster, 10 st sovrum varav dom 2 översta har använts som konferensrum och kontor, 2 st helkaklade duschrum, allrum med utgång till balkong. Från köket finns en altandörr som leder ut till den uppvuxna trädgårdstomten. På tomten finns ett varmgarage med förrådsdel. Det finns plats att parkera upp till 4 bilar. Fastighetens totalyta är på sammanlagt 373 kvm. 

Visa mer

Intresserad?

Christer Hertzberg
Christer Hertzberg
Reg. Fastighetsmäklare
Kontorschef
Mikael Krusemeng
Mikael Krusemeng
Mäklarbiträde

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›