Fullerö Backe 111

Lokaler & hyresalternativ

Fastighetens totala yta är på 1 560 kvm och är uppdelad på 4 olika lokaler om 560, 800, 200 och 200 kvm. Det finns möjlighet att anpassa lokalerna för en ny hyresgäst efter dess behov till en viss del. Det finns 7 olika hyresalternativ. Idag är lokalen uppdelad i lokal A, B, C, D. I lokal B är det tänkt att man skall göra en gemensam entré med hiss som även skall serva Lokal A. I lokal A och B kan man ta upp mera fönster och sätta in mer dörrar. Här går att bygga entresol plan med tex kontor. Fastighetsägaren kan tänka sig att lokal A skulle passa till ett företag som behöver butiksyta/Utställningsytor, kontor, lager/verkstad. Lokal B är tänkt som tex en verkstadslokal. Även här går det att bygga entresolplan. Väggen mellan lokal B och C är inte byggd idag. Hyresvärden är öppen för att anpassa varje lokal enligt hyresgäster önskemål /verkstad. Men i lokal C är det förberett för rännor som är anslutna till en oljeavskiljare och det går även att ordna så att man kan få ett avlopp för att tömma en husbils avloppstank. I lokal D har man inte gjutit golvet än och det är med tanke på att en hyresgäst kan få lokalen anpassad med tex en ränna som man kan gå ner i för att besiktiga större fordon. Kan även användas som spolhall. 1. Verkstad/lager 200 kvm. 2 portar höjd 4,8 m. 2. Verkstad/lager 800 kvm. 7 portar höjd 4,8 m. 3. Verkstad/lager 400 kvm.1 port höjd 3,0 m. Samt kontor 200 kvm. 4. Butik/kontor och lager 400 kvm. 5. Butik/kontor och lager 800 kvm. 6. Kontor/lager 10 kvm – 200 kvm. 7. Hela byggnaden 1 760 kvm.

Område

Fullerö Backe ligger vid en av Sveriges största trafikleder 5 minuter norr om Uppsala och 45 minuter norr om Stockholm. Med en direktanslutning till motorvägen så finns det stora möjligheter för ett företag att växa i detta välexponerade området. Området expanderas och i dagsläget finns det ett flertal olika företag, bl.a Restaurang Fullerö, Ingo, Carspect, WSP, Marin & Trailer, Bergby motorcenter, Nyare Bil, Autoexperten, Rätt städ & pallstället.