Silverhällsvägen 6

Norrköping

Exklusivt stenhus på Marbystrand

Låt oss introducera dig för Silverhällsvägen 6 med sol på altanerna hela dagen.

Året var 2011 när denna fantastiskt läckra sluttningsvilla stod klar för inflyttning, enbart en ägare har varit bosatt i huset sedan dess, blir du nästa?

Här finns en rymlig terrass med panorama vy över Bråviken och bekvämligheter som jacuzzi, bastu, och pool med utomhusdusch.
Luftig övre plan med generös takhöjd och stora vackra fönster. Utöver detta har huset en stor terrass med havsutsikt och en mysig altan. Utrustat kök med vitvaror från Husqvarna, integrerad kaffemaskin samt en läcker vinkyl som håller dina drycker kalla.

Här bor du precis intill Marbys badplats där även båtplats finns att hyra i mån om plats, varför inte ta en tur på fredagskvällen efter jobbet?

Villa

Pris:
6.950.000 SEK
Rum:
5 rum och kök i öppen planlösning
Boarea:
190 m²
Biarea:
18 m²
Tomtarea:
1186 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
2011
Fastighetsbeteckning:
MARBY 4:31

Fakta

Antal sovrum:
4
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Fasad:
Putsad stenmur
Tak:
Dubbelfalsad plåt
Bjälklag:
Ytong lättbetong
Grundläggning:
Platta på mark
Grundmur:
Betong
Murstock:
Murad
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luft/Vattenvärmepump
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber

Drift

Driftskostnad:
4.082 SEK/mån
Värme:
1.417 SEK/mån
El:
667 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
560 SEK/mån
Sotning:
42 SEK/mån
Samfällighet:
167 SEK/mån
Försäkring:
397 SEK/mån
Övrigt:
833 SEK/mån
Total årlig driftkostnad:
48.988 SEK
Kommentar:
Övrigt = Pool och bubbelpool -ca 10 000 per år

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
5.006.500 SEK

Taxering

Värdeår:
2011
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
4.776.000 SEK
Taxering byggnad(er):
3.690.000 SEK
Taxering tomt:
1.086.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2010-10-26

Servitut

Gemensamhetsanläggning Norrköping MARBY GA:3

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Norrköping MARBY GA:3
fnr_050185202

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 690 000 kr
Mark, värde: 1 086 000 kr
Summavärde: 4 776 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2011
Värdeår: 2011

Båtplats

Båtplats finns tillgänglig, y-bom.

Interiör

Hall

Hall med klinkergolv, skjutgarderob och avhängningsdel

Allrum i anslutning till Hall

Parkettgolv, vita väggar, svart mönstrad fondvägg och 2 mindre fönster

Sovrum 1

Parkettgolv, fondtapet, fönster 

Sovrum 2

Parkettgolv, vitmönstrad fondtapet, två mindre fönster

Sovrum 3 

Parkettgolv, mörk fondtapet, fönster

Tvättstuga

Tvätt och torktumlare, klinkergolv, förvaring

Badrum Entréplan

Svart klinkergolv, handfat, WC, dusch, Svart kommod, handdukstork, mindre fönster

 

Övre plan

Allrum 

Parkettgolv, vita väggar/fondtapet, braskamin, utgång till terass och altan.

Kök

Kök i rött, bänkskivor i mörk laminat, köksluckor i vitt högglans, vitvaror från Husqvarna, vinkyl, integrerad kaffemaskin, dismaskin, inbyggd micro och ugn, induktionshäll, kyl och frys.

Sovrum 4

Parkettgolv, walk-in closet med skjutdörrar, vita mönstrade väggar

Duschrum 

Duschrum i vitt och grått, bastu, dusch, kommod i vitt, förvaring, utgång till terass,

Badrum

Wc, svart kommod och spegelskåp

 

 

 

 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Emma Samuelsson
Emma Samuelsson
Blivande fastighetsmäklare

Visningar

tisdag, 27 augusti

Visa bokning

Överblick av område

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›