Blomstervägen 2

Kolmården

Idealisk familjevilla i krokek

Välkommen till Blomstervägen 2

En modernt renoverad 1 plansvilla med källare, garage och dubbla ingångar. Är du ute efter ett boende i härliga omgivningar med närhet till det mesta har du definitivt kommit rätt.
Samtliga våtrum och kök har renoverats (2016), dörrar och fönster (2016)
och takbyte (2016).
Huset har en trevlig altan med spabad samt större friköpt tomt med plats för bus och lek. Här har du bästa förutsättningarna för att hela familjen ska trivas, vad mer kan man önska?

Missa inte chansen, boka in dig på visning den 14/10 och eller 15/10!

Villa

Pris:
2.975.000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 m²
Biarea:
100 m²
Tomtarea:
1088 m²

Byggnad

Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
KROKEKS-HYTTAN 1:49

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber
Fastigheten besiktigad:
Ja

Drift

Driftskostnad:
3.617 SEK/mån
El:
2.500 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
417 SEK/mån
Renhållning:
200 SEK/mån
Försäkring:
500 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
43.400 SEK
Kommentar:
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
2.566.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1969
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
1.914.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.344.000 SEK
Taxering tomt:
570.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd

Servitut

Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Norrköping KOLMÅRDEN GA:7
fnr_050173215

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 344 000 kr
Mark, värde: 570 000 kr
Summavärde: 1 914 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Närområde

Närområde

Skola och förskolor, Ica Matbutik, Kolmårdens station och Kolmårdens djurpark (12 min) . Tennisbana och träningscenter på gångavstånd. Till Norrköping city tar du dig med bil på ca 20 minuter, Ingelstaområdet (Ica maxi och shopping) nås på 15 minuter. Närmsta badplats ligger 5-10 minuter bort med bil. (Bodaviken camping och bad samt Råsslabadet)    

Interiör

Hall

Klinker golv, garderob med skjutdörrar 

Vardagsrum

Parkettgolv, mönstrad tapet och egen in/utgång till altan. Inbyggda garderober. Del av väggen är i väggtegel/sten.

Kök/Matplats

Del av vägg i mixad mosaik, bänkskiva i laminat vitmarmorerad. Gott om förvaring. Kyl, frys och diskmaskin. Del av matplatsen har vägg i väggtegel/sten.

Uteplats/Trädgård

Altan i trä, del med tak och fönster. Spabad av märket Viskan. Staket och trappa till trädgården. Lekstuga.

Badrum 

Badkar med duschvägg, wc, kommod i vitt och spegelskåp. Handdukshängare 

Sovrum 1

Parkettgolv, vita väggar och en mönstrad fondvägg

Master bedroom /Sovrum 2

Parkettgolv, vita väggar med gråmix fondvägg. Inbyggda garderober och egen in/utgång till altanen

Sovrum 3

Parkettgolv, vita väggar med en rosa mönstrad fondvägg. Inbyggd garderob

 

 

Källarplan

Allrum 1

Tvrum/allrum med öppen spis.

Pannrum/Förråd

Pannrum med plats för förvaring, ligger i anslutning till ytterligare ett mindre förråd.

Tvättstuga

Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och en torktumlare. Klinkergolv. Tvättställ och gott om förvaringsskåp. 

Relaxrum

Klinkergolv, handdukstork, dusch och bastu.

Allrum 2

Större yta med garderober och egen ingång, klinkergolv. Kan utnyttjas som tex. träningsrum alternativt sovrum  (Ej med i bildflöde) 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Emma Samuelsson
Emma Samuelsson
Blivande fastighetsmäklare

Visningar

tisdag, 15 oktober 12:30 - 13:00

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›