Budgivning pågår

Smedstugugatan 2

Norrköping

3:a i populära Haga!

Nu erbjuds en 3:a i lågt belånade HSB Aklejan, belägen på andra våningen med ljusinsläpp från tre håll. Tvättmaskin, diskmaskin och en stor balkong med fin utsikt – bara några av fördelarna här!

I den riktigt låga avgiften ingår dessutom värme, vatten, kabel-TV, bredband, fast kostnad el och bostadsrättstillägg!

Fixa i ordning ytskikten eller bara flytta in och börja leva och bo. Även för naturintresserade då parker och Himmelstalund finns runt hörnet!

Varmt välkomna på visning!

Bostadsrätt

Pris:
1.295.000 SEK
Avgift:
3.875 SEK
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1947

Fakta

Antal sovrum:
2
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
TV- / Internetutbud:
Com hem
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 100/100, Fast kostnad el, Bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften:
Hushållsel (debiteras med 200 kr/mån och avläses och justeras efter årsskiftet)
Andelstal, förening:
0.95792 %
Andelstal, ägande:
0.95792 %

Drift

Driftskostnad:
200 SEK/mån
El:
200 SEK/mån
Total årlig driftkostnad:
2.400 SEK
Kommentar:
Hushållsel (debiteras med 200 kr/mån och avläses och justeras efter årsskiftet)

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift:
465 SEK
Överlåtelseavgift:
1.162 SEK
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
HSB:s Brf Aklejan
Lägenhetsnummer:
102

Energideklaration

Energistatus:
Utförd

Beskrivning

Kök med spisfläkt, spis med ugn, kyl/frys, diskmaskin, bänkskiva, lådor och luckor.

Vardagsrum med parkettgolv, burspråk, samt utgång till balkong.

Balkong med betonggolv och fin utsikt.

Hall med laminatgolv. Garderober.

Duschrum med kakel på vägg, våtrumsmatta på golv, vägghängd toalett, tvättmaskin, handfat och spegelskåp.

Sovrum med laminatgolv. Garderob med dörr.

Sovrum med laminatgolv Garderober.

 

 

 

Förening

HISTORIK

Byggnaderna inom Aklejan uppfördes 1947. Inflyttning i föreningen skedde först i D och E husen i januari 1947. I april stod B och C husen klara för inflyttning. Avslutningsvis skedde inflyttning i A och F husen i oktober. 1952 var 494 personer mantalskrivna i föreningen. När byggnaderna uppfördes var det mycket ont om lägenheter i Norrköping. Kommunen lade beslag på 10% av lägenheterna till så kallade solskenslägenheter, som skötsamma barnfamiljer fick möjlighet att hyra. Marken där Aklejan byggdes var tidigare ett trädgårdsmästeri. Norr och söder om kvarteret utbredde sig åkrar och västerut mot Finspångsvägen fanns endast nuvarande Smedstuguplan nr 13. Nuvarande Rikscity byggdes färdigt i slutet av 1950-talet.

LÄGENHETSFÖRDELNING:
Aklejan består av 141 lägenheter i 6 olika byggnader. Av de 141 lägenheterna finns 9st 1:or med kokvrå, 9st 1:or med kök, 96st 2:or med kök samt 27st 3:or med kök.

LOKALER:
Det finns barnvagnsrum och cykelrum i källarplanet i varje huskropp. Föreningen har även 10 st lokaler för uthyrning, varav ett par av dessa med ingång utifrån. Inom föreningen finns även en gemensam bastu på Smedstugugatan 10. Föreningen har även ett partytält för utlåning (deposition 500kr)

TVÄTTSTUGOR:

På Enebymovägen 7-9
tvättstuga 1: 2 st tvättmaskiner samt 1 st torktumlare
tvättstuga 2: 1 st tvättmaskin
5 st torkrum
1 läggrum innehållande elmangel

På Hagagatan 17
tvättstuga 1: 2 st tvättmaskiner samt 1 st torktumlare
tvättstuga 2: 2 st tvättmaskiner varav 1 st är för mattvätt
5 st torkrum
1 mangelrum innehållande stenmangel och elmangel

GEMENSAM EL:
Föreningen har ett gemensamt elavtal som innebär ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften beroende på lägenhetens storlek enligt följande: För lägenheter på 1 rok tillkommer 100 kr/mån, 2 rok tillkommer 150 kr/mån och 3 rok tillkommer 200 kr/mån. Detta tillägg avser din egen förbrukning. Om man förbrukar mer än vad man erlagt regleras detta i efterhand 1 gång per år. Avläsning sker 1 gång per kvartal. Detta gemensamma elavtal innebär att lägenhetsinnehavaren inte betalar någon abonnemangsavgift eftersom föreningen står för den.

UNDERHÅLL:
Utförda underhållsinsatser på 80-talet

- Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering
- Byte av balkoner
- Spisbyte från gas till el
- Soprumsombyggnad
- Renovering av tvättutrymmmen

Utförda underhållsinsatser på 90-talet

- Byte av elinstallationer i lägenheter och trapphus
- Ny asfaltsbeläggning samt uppsättning av belysning
- Uppsättning av 20 st motorvärmaruttag
- Byte av värmeväxlare och värmereglering
- Byte av VA- och dräneringsledningar (stambyte)
- Helrenovering av badrum
- Komplettering av el-installationer
- Byte av taktegel
- Målning av samtliga trapphus
- Byte av brevinkast i samtliga lägenheter

Utförda underhållsinsatser på 2000-talet

- Installation av fastighetsnät för bredbandstjänster
- Fönsterrenovering samt inoljning av golv i källargångar
- Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter
- Genomgång av tvättutrustning (tvättmaskiner och torktumlare)
- Installation av områdesnät för Bredbandstjänster
- Montering av snörasskydd på balkonger
- Ombyggnad av trappor vid källargavlar
- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr
- Byte av källardörrar från trapphus till säkerhetsdörr
- Nybyggnad av 2 st återvinningshus
- Reperation av fönster, byte till aluminimbåge samt tjockare yttre fönsterglas
- Byte av bastuaggregat samt repseration av bastun

Under 2017-2018 har den omfattande renovering av tvättstugorna som inleddes förra verksamhetsåret avslutats, bl.a. har boknings- och passersystem till tvättstugorna installerats.

Övrigt underhåll som utförts under året har varit:

- Montering av nya skorstenshuvar

- Spolning av avlopp

- Återställande av gräsytor

- Beskärning av buskar

- Installation av gemensamt bredband

PARKERING:
I föreningen finns 46 st bilparkeringsplatser varav 20 st har elstolpe.
Det finns även 10 st platser för MC/moped utomhus samt 12 st platser inomhus för MC/moped. Till parkeringsplatser gäller separat kösystem.

ÅTERVINNING:
Aklejan har återvinningshus placerade vid Norralundsgatan och Hagagatan.

GRILLNING:

Föreningen har två grillplatser på gården och dessa får användas av föreningens medlemmar

Grillplatserna kan användas utan bokning och man kan också samsas flera grupper

Askbehållare finns på båda platserna och ska användas efter grillning städa även bort flaskor och annat ni använt

VÄRME:

Bergvärme installerade under 2017

BREDBAND:

Aklejan har ett utbyggt fastighetsnät (Lan-nät) och har för närvarande ett gruppavtal med comhem.

AVGIFT: Enligt senaste årsredovisningen har föreningens styrelse beslutat om oförändrade avgifter tills vidare.

FÖRENINGENS HEMSIDA OCH EXPEDITION:
http://www.hsb.se/ostra/aklejan

Aklejans expedition ligger i källarplanet på Enebymovägen 5 och är öppen helgfria måndagar mellan 18:00-19:00

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar

Budhistorik

Aktuellt bud: 1 295 000 SEK

Budgivare Datum Bud
Budgivare 1 2019-05-22 10:08 1 295 000 SEK

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›