Slåttervägen 9

Östra Ryd

Renoverad villa med vidbyggt garage - Östra ryd

Rymlig och välplanerad 1-plansvilla med källare om 106+106 kvm där det mesta har renoverats. Bergvärme med väl tilltaget borrdjup ger god drift. Renoverat kök med öppen planlösning, smakfullt badrum. Gillestuga med öppen spis, allrum med bardel samt tvättstuga mm. Garage med el port. Trevlig inglasad altan mot fin trädgård. Barnvänligt och lugnt område med skola, förskola, affär samt bensinstation. Ca 20 min till Söderköping samt Norrköping.

Välkomna! Obs enbart bokade visningar. Våra visningar är Corona anpassade.

Villa

Pris:
2.395.000 SEK
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
106 m²
Biarea:
106 m²
Tomtarea:
958 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1970
Fastighetsbeteckning:
RYDS PRÄSTGÅRD 1:34

Fakta

Antal sovrum:
4
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Lättbetong
Grundläggning:
Källargrund
Grundmur:
Lättbetong
Murstock:
Murad
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fastigheten besiktigad:
Ja

Drift

Driftskostnad:
2.857 SEK/mån
Värme:
1.767 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
425 SEK/mån
Sotning:
8 SEK/mån
Renhållning:
197 SEK/mån
Försäkring:
460 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
34.284 SEK

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
1.700.750 SEK

Taxering

Värdeår:
1970
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
1.320.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.085.000 SEK
Taxering tomt:
235.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd

Servitut

Officialservitut väg
Officialservitut vatten-och avloppsledning

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Hall med avhängningsdel, parkettgolv, målade väggar samt stenfondväggar.

Kolmårdskök -14, vita luckor med mjukstängningsfunktion och kaklade köksväggar.

Diskmaskin, kyl/frys, designfläkt, spishäll och ugn.

Vardagsrum med parkettgolv samt prydlig tapet. Utgång till delvis inglasad altan under tak. 

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och garderob.

Badrum fackmannamässigt renoverat -19 med klinkergolv samt helkaklade väggar. Badkar med glasskydd, vägghängd toalett, handfat i kommod samt förvaring.

Sovrum med parkettgolv, målade väggar, garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till altan.

Sovrum med målade väggar, fondvägg och garderob.

KÄLLARPLAN:

Allrum med heltäckningsmatta samt platsbyggd bardel.

Gym/sovrum/tv-rum.

Matförråd med extra frys.

Rymlig och fin gillestuga med eldstad, heltäckningsmatta samt tegelväggar.

Tvättstuga med duschdel och bastu. Tvättmaskin -16. Ny bergvärme -16 med 200 m borrdjup samt varmvattenberedare

WC med handfat.

Utvändigt

Altan under tak i västerläge med sol från lunch till solnedgång.

Garage med el-port.

Lekstuga samt förråd.

Visa mer

Intresserad?

Christian Boquist
Christian Boquist
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

söndag, 6 december 11:00 - 11:45

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›