Lidaleden 26

Norrköping

Radhus i Smedby med 2-4 sovrum

Trivsamt 3-plans radhus i populära Smedby. Här bor du med grönskan utanför dörren och med närhet till skola, förskola, galleria och Ica Smedby. I dag två sovrum, men kan enkelt göras om till fyra. Vardagsrum med utgång till altan med sol från lunch till kvällen. Allrum med stor balkong. Badrum på två av våningsplanen. Beläget på lugn gata med närhet till garage och parkering som ingår.

Villa

Pris:
2.575.000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
118 m²
Tomtarea:
146 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Radhus i fyra etage
Byggnadsår:
1975
Fastighetsbeteckning:
DYKAREN 69

Fakta

Antal sovrum:
2 - 4
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
Radhus i fyra etage
Fasad:
träpanel och tegel
Tak:
Papp, omlagt för 5 år sedan.
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
platta på mark
Fönster:
2-glas. Nya 3-glas-fönster i sovrummen 2006
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft). Fläktsystem kök och badrum servat 2019.
Uppvärmning:
Direkt el
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Com hem
Fastigheten besiktigad:
Besiktning beställd, UX trygg. Genomförs 1 oktober.

Drift

Driftskostnad:
3.343 SEK/mån
El:
1.833 SEK/mån
Samfällighet:
1.210 SEK/mån
Försäkring:
300 SEK/mån
Personer i hushåll:
1
Total årlig driftkostnad:
40.120 SEK
Kommentar:
I kostnaden till samfällighet ingår vatten, renhållning, tv/bredband, garage snöskottning samt skötsel av allmänna områden.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
400.500 SEK

Taxering

Värdeår:
1975
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
1.753.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.108.000 SEK
Taxering tomt:
645.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Beställd

Servitut

Gemensamhetsanläggning Norrköping DYKAREN GA:1
Avtalsservitut ledning mm

Beskrivning

Entréplan:

Snyggt och prydlig plattlagd altan på framsidan.

Ljus entré med laminatgolv och ljusa väggar. Avhängningsdel och två garderober.

Kök

Laminatgolv, ljusa väggar och snygg sten bakom arbetsbänkar. Ljusa luckor, kyl, frys, spis och diskmaskin i vitt. innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin whirpool samt torktumlare (inte använd på många år) och arbetsbänk med vask. Varmvattenberedare från 2016.

Badrum

Dusch, handfat och wc. Våtrumsmatta i vitt/aprikos och aprikos våtrumsmatta på golvet.

Ett etage ner:

Vardagsrum

Ljust gröna väggar, parkettgolv, stora ljusinsläpp och utgång till uteplats med trätrall, staket och stor markis. Klädkammare/förråd.

Ett etage upp från entréplan:

Stort luftigt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Stora ljusinsläpp och utgång till balkongen med stor markis. Här finns också tre garderober samt klädkammare. Här kan man lätt bygga om till två sovrum.

Ytterligare ett etage upp:

Sovrum 1

Parkettgolv och ljust grå väggar. Ljusinsläpp.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp.

Badrum

Badkar, handfat och wc. Grön våtrumsmatta på golvet och vit våtrumstapet. Takfönster.

klädkammare/förråd

Fastigheten kommer vid försäljningan att vara  besiktigad och ux-trygg försäkrad.

 

 

 

 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Emma Samuelsson
Emma Samuelsson
Blivande fastighetsmäklare

Visningar

torsdag, 17 oktober

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›