Långtorpsvägen 17B

Norrköping

RYMLIG FAMILJEDRÖM MED ÖVER 300 KVM TOTALTI HJÄRTAT AV LINDÖ!

Välkommen till denna rymliga villa om hela 300 kvm! Belägen på en lugn gata med närhet till skolor, kommunikationer, vatten och friluftsliv, erbjuder denna generösa villa en perfekt kombination av komfort och bekvämlighet. Här kan du njuta av härliga sociala ytor och en insynsskyddad pool för avkoppling och underhållning. Hela huset är välhållet, vilket ger en känsla av fräschhet och omsorg. Med många sovrum och smarta förvaringslösningar finns det gott om utrymme för den moderna familjen eller för att skapa en arbetsplats hemma.

Villa

Pris:
6 475 000 SEK
Rum:
8 rum och kök
Boarea:
140 m²
Biarea:
165 m²
Tomtarea:
932 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
SKROVET 23

Fakta

Antal sovrum:
5 - 6
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Papp
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Murstock:
Murad
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Bergvärme 2004 renoverad 2018
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber
Fastigheten besiktigad:
Ja
Radon:
Gjord 2010-11-12 Årsmedelvärde90 Bq/kvm

Drift

Driftskostnad:
3 025 SEK/mån
El:
1 667 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
500 SEK/mån
Sotning:
25 SEK/mån
Renhållning:
333 SEK/mån
Försäkring:
500 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
36 300 SEK

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
3 400 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1972
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
3 670 000 SEK
Taxering byggnad(er):
2 259 000 SEK
Taxering tomt:
1 411 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
86kWh/kvm kWh/m²
Energiklass:
C
Registrerad:
2023-05-22

Servitut

Officialservitut väg vatten-och avloppsledning

Interiör

Stor ljus entré med mycket förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar och belysning. Grå klinker på golvet, elburen golvvärme samt vita väggar. Här finns också en klädkammare. Här sitter även AC som håller övervåningen sval på sommaren.

Kök med svart klinkergolv med vattenburen golvvärme. Svarta stenskivor på bänkarna, luckor i högblankt vitt och mosaik i metall/rostfritt. Vägghängd fläkt, induktionsspis från Siemens -14, diskmaskin från Siemens ca -21 och mikro i arbetshöjd, Whirlpool. Kyl och frys i rostfritt med ismaskin och kolsyrat vatten, Husqvarna. Ångugn i arbetshöjd med därtill hörande vacumdel -21. Inbyggd kaffemaskin från Siemens. Köksö mot matplats. Mängder av plats för förvaring. Stora ljusinsläpp och stor härlig plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum i vinkel med fiskbensparkett, öppen spis och utgång till inglasat uterum. I uterummet är det klinkergolv med golvvärme och en mindre öppen spis.

Stort badrum med sandfärgad klinker och elburen golvvärme. Vitt kakel och dekor i sandfärgad klinker. Mörkt brunt laserade möbler, duschhörna, handdukstork, fönster och spotlights i taket.

Master bedroom med mörk ekparkett vita väggar och fondvägg. Måttanpassad förvaring med skjutdörrar i valnöt.

Walk in closet med öppen måttanpassad förvaring i ljus ek och heltäckande ljus matta.

Sovrum med vita väggar, fondvägg, ekparkett samt måttanpassade garderober med skjutdörrar.

Hela övervåningen har spotlights.

Hall nedre plan med vattenburen golvvärme, parkett och vita väggar.

Gästtoalett med parkett och vitmålade väggar .

Sovrum med vita väggar och ekparkett. Walk in closet.

Kontor/gästrum med parkett och vita väggar. Härifrån kommer du till rum för bergvärmepump från -05, renoverad -18.

Generöst allrum med platsbyggd bardel och öppen spis. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.

Sovrum med heltäckande grå matta, ljusa väggar och platsbyggd förvaring.

Tvättstuga med avfuktare som torkar tvätten riktigt snabbt även för den stora familjen. Tvättmaskin och torktumlare. Ingång till bastu och dusch. Här finns klinker i ljus terrakotta och vita väggar.

Klädkammare.

Centraldammsugare.  

Utgång till garage samt förråd under garage.

 

 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare

Visningar

Sunday, 1 October 12:00 - 12:30

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›