Klingagatan 2

Norrköping

Smakfull 3:a med underbar utsikt - Skarphagen

3 rok på vån 7/7 med inglasad balkong med härlig eftermiddags -och kvällssol i stabila Brf Klingahöjden. Renoverat duschrum med fina material där praktisk tvättdel ingår. Renoverat kök med full maskinell utrustning. Ny fin hiss som tar er hela vägen upp till lägenheten. Den vackra solnedgången avslutar varje dag i denna fina bostad.

Välkomna!

Bostadsrätt

Pris:
1.875.000 SEK
Avgift:
3.499 SEK
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
67 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1961

Fakta

Antal sovrum:
2
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
TV- / Internetutbud:
Telia/TV-anslutning ingår i månadsavgiften och kostnad för bredband tillkommer.
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-tv, nätavgift el, bostadsrättstillägg

Drift

Driftskostnad:
310 SEK/mån
El:
200 SEK/mån
Försäkring:
110 SEK/mån
Total årlig driftkostnad:
3.720 SEK

Överlåtelsekostnad

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
Brf Klingahöjden

Beskrivning

HALL

Hall med vita väggar samt grått klickgolv. Här finns en större garderob med spegel.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv. Plats för större matgrupp. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

KÖK

Kök med vitt kakel och ljusa väggar med gott om förvaring. Här finns kyl/frys, diskmaskin, induktionsspis med fläkt, integrerad ugn och mikro.

SOVRUM

Sovrum med heltäckningsmatta, inlagd hösten 2018. Här finns garderob samt mycket ljusinsläpp.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar, laminatgolv samt två garderober.

DUSCHRUM

Duschrum med kakel och klinker, dusch, handfat i kommod med spegelskåp ovanför, vägghängd toalett och tvättmaskin. Renoverat 2018. Kvalitetsdokument finns.

BALKONG

Inglasad balkong med rullgardiner. Utbytta 2019.

Hela lägenheten är ommålad.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Lampan 1, 2 och 3 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 260 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1961/1962.

Övrigt:
Lokaler - 2 st.
Garage - 101 st.
P-platser - 82 st.
Mopedgarage - 16 st.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
För tillfället inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordförande 2020-08-21.

TV OCH BREDBAND
Tv & bredband via Telia.
Tv-anslutning ingår i månadsavgiften och kostnad för bredband tillkommer.

GÅRDSPLATS
Flera uteplatser med bord och bänkar finns inom föreningen. Det finns även lekplats i området.

BYGGNADSÅR
1961

ÖVRIGT
From 170101 förvaltas föreningen av FF Fastighetsservice istället för av Riksbyggen.

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.
Internet: Bredband. Leverantör: Telia (fiber).

Uppvärmning

Fjärrvärme

ÖVRIGA BYGGNADER
Till lägenheten hör ett förråd. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, bibliotek, barnvagnsrum, hobbyrum, boulebana, bastu och övernattningsrum.

Utförda renoveringar

1991 - Fasadrenovering
1998 - Inglasning av balkonger
2004/2005 - Stambyte och helrenovering av badrummen.
2008 - Tvättstugorna renoverades
2014/2015 - Belysning källare, tvättstugeutrustning, installation trefas, nödbelysning trapphus, målning av fläkthus, utebelysning
2014 - Föreningen införde kollektivmätning av hushållselen.
2018 - Lägenhetsdörrar och ytterportar.
2019 - Hissrenovering.

Kommande renoveringar:
- Garage och p-platser
- Bastu


GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husens markplan finns tvättstuga samt barnvagnsrum.
Gemensamt i föreningen finns även gemensam bastu (Klingagatan 7), övernattningsrum (Klingagatan 9, 200 kr/natt), boulebana (mellan Klingagatan 1 och 3) samt ett hobbyrum (Klingagatan 6).

PARKERING
Parkeringsplatser finns att hyra för 125 kr/mån, (separat kösystem, uppskattningsvis ca 2 års kötid). Garage finns att hyra för 175 kr/mån, (separat kösystem, uppskattningsvis ca 2 års kötid).

Visa mer

Intresserad?

Christian Boquist
Christian Boquist
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

söndag, 19 september 11:00 - 11:30

måndag, 20 september 16:30 - 17:15

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›