Budgivning pågår

Hyvlaregatan 39

Norrköping

Trevligt radhus på friköpt tomt

Radhus med 2 plan samt källardel om 5 rok.
3-4 sovrum samt duschrum med tvättdel och gästtoalett. Vardagsrum med utgång till altan under tak och lummig trädgård med plommonträd och fina rabatter. Allmänning i anslutning till tomt för barnen att leka på.
Nya 3-glas fönster, element, tak samt målad fasad. Stenlagd infart med plats för 2 bilar.

Här bor du med såväl Vrinneviskogen som gallerian inpå knuten. I Vrinneviskogen hittar du motionsspår, hinderbana och utegym m.m. Skolor, förskolor, ridskola, kommunikationer och all service finns på bekvämt avstånd. Välkomna!

Villa

Pris:
2.850.000 SEK
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
98 m²
Biarea:
26 m²
Tomtarea:
179 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1961
Fastighetsbeteckning:
MUTTERN 4

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plans radhus med källare
Fasad:
Putsad, målad 2018
Tak:
Papp från 2015
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Fönster:
3-glas 2018
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme, nya radiatorer från 2007.
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.Nya stammar 2007
TV- / Internetutbud:
Telia
Fastigheten besiktigad:
Nej
Radon:
Enligt säljaren mätt 2007 när de flyttade in. Och sen ytterligare ca år 2012. Finns protokoll, se bifogade filer.

Drift

Driftskostnad:
4.367 SEK/mån
El:
417 SEK/mån
Samfällighet:
3.500 SEK/mån
Försäkring:
450 SEK/mån
Personer i hushåll:
3
Total årlig driftkostnad:
52.400 SEK
Kommentar:
I Samfälligheten ingår Värme, VA, sophämtning, kabel-tv

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
2.193.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1961
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
1.415.000 SEK
Taxering byggnad(er):
783.000 SEK
Taxering tomt:
632.000 SEK

Servitut

Andel i samfällighet/GA:NORRKÖPING HASPEN GA:1 GRÖNYTOR,PLANTERINGAR,LEKYTOR,KÖR-GÅNGYTOR OCH PARKERINGSUTRYMMEN.YTTERBELYSNING INOM KVARTERSMARK.VATTEN-,DAGVATTENOCH AVLOPPSLEDNINGAR MED TILLBEHÖR.FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MED TILLBEHÖR.TRE UNDERCENTRALER.YTTERTAK,HÄNGRÄNNOR,STUPRÖR OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR.

Driftskostnader

I avgiften på 3500 kr/mån ingår värme, varm & kallvatten samt sophämtning mm.

El - 500-600 kr/mån

Försäkring: 400kr/mån

 

 

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med klinkergolv och mönster. Mintgröna väggar och dörr till både förråd och gästtoalett.

 

Gästtoalett

Helkaklat i blått och och vitt. Wc, tvättställ och spegel

 

Kök

Laminatgolv i varm färg, Diskmaskin, kyl och frys samtliga från Whirpool. Spishäll från 2019 och köksfläkt. Pastell orangea väggar kombinerat med vitt kakel ovanför bänkskivan. Nytt innertak i vitmålat trä.

 

Vardagsrum

Laminatgolv, nytt innertak vitmålat trätak, Ljust gråblå väggar. Utgång till altan.

 

Altan

 Från 2008 lackat trägolv och paneler i vitt. Trädgård med fruktträd och grönsaksodlingar

 

Källare

Allrum, förråd via dörr och förvaringsutrymme under trapp


Sovrum 1

Väggar i gammelrosa, utgång till balkong

 

Sovrum 2

Persikofärgade och grön fondvägg. Utgång till balkong

 

Sovrum 3

Vita väggar och större fönster

 

Badrum

 Badrum i blått och vitt. Förvaringsskåp i vitt. Wc och dusch. Tvättmaskin från 2017 och torktumlare, golvvärme.

 

Parkering för 2 st bilar stenlagd 2009. 

 

Visa mer

Intresserad?

Christian Boquist
Christian Boquist
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

onsdag, 12 augusti 16:30 - 17:15

Visa bokning

Budhistorik

Aktuellt bud: 2 700 000 SEK

Budgivare Datum Bud
Budgivare 5 2020-07-20 13:34 2 700 000 SEK

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›