Händelövägen 52

Norrköping

1 1/2 plans extremt energisnålt kedjehus med garage på lugnt läge i Lindö!

Här i hjärtat av Lindö finns plats för stora familjen! Gott om sovrum och allrum i gillestugan för lek, tv-rum eller kanske hemmakontor.
Lättskött trädgård mot allmänning med ny lekpark. Altaner på fram och baksida för den som vill följa solen. Välkommen på visning!

Villa

Pris:

3 975 000 SEK

Rum:

Boarea:

115 m²

Biarea:

119 m²

Tomtarea:

488 m²

Byggnad

Byggnadstyp:

1 1/2 plans kedjehus med källare

Byggnadsår:

1966

Fastighetsbeteckning:

DIMMAN 5

Fakta

Antal sovrum:

4 - 5

Antal badrum:

Byggnadstyp:

1 1/2 plans kedjehus med källare

Fasad:

Tegel samt trä

Tak:

Betongpannor

Plåtarb.:

plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

trä och betong

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme, solceller

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

TV- / Internetutbud:

Fiber samt parabol

Fastigheten besiktigad:

Drift

Driftskostnad:

3 115 0 SEK/mån

El:

1 127 SEK/mån

Vatten/Avlopp:

728 SEK/mån

Försäkring:

514 SEK/mån

Tomträttsavgäld:

747 SEK/mån

Total årlig driftkostnad:

37 376 SEK

Kommentar:

Övrigt= tomträtt. I elen ingår delvis laddning av elbil.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:

2 585 500 SEK

Taxering

Värdeår:

1966

Taxeringsår:

2021

Taxeringskod:

220

Taxeringsvärde totalt:

2 705 000 SEK

Taxering byggnad(er):

1 513 000 SEK

Taxering tomt:

1 192 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:

Utförd

Årlig energiprestanda:

65kWh/kvm/år kWh/m²

Energiklass:

Registrerad:

2023-05-10

Interiör

Entréplan:

Hall med laminatgolv, lattefärgade stukturmålade väggar, avhängningsdel och spotlights i taket.

Badrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. WC, handfat, duschkabin, bidé´ och ett fönster.

Stort sovrum med laminatgolv, vita väggar, garderober och två fönster. Har tidigare varit två sovrum och går enkelt att göra om det till två sovrum igen.

Större sovrum med laminat golv, ljusa väggar och brun fondvägg. Tre garderober, framdraget för AC.

Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och stora ljusinsläpp. Dubbeldörr mot kök. Vid trappan finns även framdraget för AC.

Kök med utgång till altan under tak i österläge. Massiva Ek luckor, laminatgolv, spotlights i taket. två diskhoar, två diskmaskiner(-21, -22) varav en är integrerad. Självrengörande varmluftsugn, micro, kyl och frys med ismaskin, fläkt, induktionshäll, vinställ. Alla maskiner är rostfria.

Övre plan:

Hall med laminatgolv och två vindsförråd. Två sovrum med laminat golv och ljusa väggar.

Källarplan:

Allrum avdelat med valv emellan. Laminatgolv, ljusa väggar och synliga brunlaserade balkar i taket.

Klädvårdsrum med med plastmatta, torktumlare och förvaring.

Matkällare.

Badrum med kakel i vitt och väv på väggarna samt svart klinkergolv. Badkar, WC, handfat, tvättmaskin.

Förråd med el central och solcellcentral.

Pannrum med bergvärmepanna från 2021 CTC samt förvaring.

Garage med nytt tak 2010,och isolerat 2014.

Huset målades om 2022.

Fasadbelysning från 2019.