Häggebo Toppen 2

Östra Ryd

Charmig villa med utsikt över Storsjön!

Denna fina villan är byggd 1990, och har flera uteplatser. På framsida finns en stor terrass med plats för större soffgrupp och solstolar.

På baksidan av huset kan man njuta av den fina utsikten över Storsjön, antingen från altanen eller det inglasade uterummet.

Endast 75 m från sjön, 12 km från Östra Ryd skola samt Ringarum, ca 20 min från Söderköping och 37 km från Norrköping.

Villa

Pris:
1.950.000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
94 m²
Tomtarea:
2048 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1990
Fastighetsbeteckning:
HÄGGEBO 2:13

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Murstock:
Plåtrör
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump (2 st, 1 ny)
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/enskilt avlopp
TV- / Internetutbud:
Fiber

Drift

Driftskostnad:
2.893 SEK/mån
Värme:
333 SEK/mån
El:
1.500 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
208 SEK/mån
Sotning:
42 SEK/mån
Samfällighet:
233 SEK/mån
Renhållning:
333 SEK/mån
Försäkring:
244 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Total årlig driftkostnad:
34.722 SEK
Kommentar:
Uppvärmning med ved (ca 4-5 kubik). Enligt säljarens uppgifter.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
1.955.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1990
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
883.000 SEK
Taxering byggnad(er):
656.000 SEK
Taxering tomt:
227.000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
147 kWh/m²
Energiklass:
E
Registrerad:
2022-09-01

Servitut

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING LENSHULT GA:1
Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK HÄGGEBO GA:1

Interiör

HALL

Hall med laminatgolv, ljusa väggar med blommig tapet vid hängningsdelen.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med en värmande braskamin, stora fönster med mycket ljusinsläpp, laminat på golv samt ljusa väggar. Här finns utgången till det inglasade uterummet.

KÖK

Till vänster om vardagsrummet finns en öppning mot köket. Här finns kyl, frys, spis, fläkt, ugn, integrerad mikro, diskmaskin, bänkskiva med vita plattor ovanför och mörka köksluckor med gott om förvaring, samt plats för matdel med utsikt mot terrassen. Laminatgolv, träpanel i tak och väggar i en härlig randig turkos/svart tapet. Innanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin. 

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, väggar med vit träpanel och mörk tapet med ljust motiv, samt en ljus fondvägg. Vid sovrummet finns en rymlig klädkammare.

MINDRE SOVRUM/TV-RUM

Ett mindre sovrum som idag används som ett TV-rum. Laminatgolv och ljus tapet med en mönstrad fondvägg.

SOVRUM

Sovrum med träpanel i tak, laminatgolv, ljusa väggar samt en fondvägg i svart och vitt.

DUSCHRUM

Duschrum med målade väggar, våtrumsmatta, dusch, toalett, handfat i kommod med spegelskåp över samt plats för badrumsskåp.

Beskrivning

GÄSTSTUGA/GARAGE

En gäststuga finns på tomten som är färdigbyggd men inte inredd. Kan användas som gäststuga alternativt förvaring. Mitt emot huset finns garage med plats för en bil. 

Övrigt

I Östra Ryd finns kommunal grundskola (upp till årskurs 6), samt förskola. Möjlighet till skolskjuts finns. 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

söndag, 9 oktober 15:00 - 16:00

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›