Garvaregatan 8 H

Norrköping

Brf. Kroken, 2 rum och kök om hela 110 kvm!!

Här snackar vi space på riktigt!
Bo mitt i kulturarvet i en tvåa för dig med högt ställda krav på ditt boende. Takhöjden och de vackra fönstren ger lägenheten karaktär och bidrar till den rymliga känslan. Stort badrum och gästtoalett är riktigt lyxigt i en tvåa.

Bostadsrätt

Pris:
3.475.000 SEK
Avgift:
5.408 SEK
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
110 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1905

Fakta

Antal sovrum:
1
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation:
Frånlufts/tilluftsventiler
TV- / Internetutbud:
Telia
Ingår i avgiften:
Vatten, värme, kabel-TV

Drift

Driftskostnad:
699 SEK/mån
El:
400 SEK/mån
Övrigt:
299 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Total årlig driftkostnad:
8.388 SEK
Kommentar:
Övrigt avser bredband.

Överlåtelsekostnad

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
Brf Kroken 1

Interiör

HALL

Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning till kök. Här finns plats för soffgrupp samt en större matgrupp. 

KÖK

Kök med vita skåpluckor, kyl, frys, integrerad ugn och mikro, diskmaskin, spishäll samt gott om förvaring. Vitvarorna är från Siemens, diskmaskin från Bosch, utbytt 2018. 

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och stora fönster, här finns en av ingångarna till badrummet. 

BADRUM/DUSCHRUM

Stort badrum med både badkar och dusch, två ingångar, vitt kakel/klinker på vägg och golv, handfat i kommod med en spegel ovanför samt eluppvärmd handdukstorkare. Bytt till takdusch 2020. 

ÖVRIGT

Ljus och fin lägenhet med genomgående ljusa väggar, träparkett med vattenburen golvvärme samt stora fönster. I lägenheten finns även en gästtoalett (blandaren utbytt 2020), större klädkammare samt tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Takhöjden är 3 m. Alla lägenheter har en egen golvvärmepump, den är utbytt 2018. 

Förening

Brf Kroken 1 bildades 2007 och är belägen på Garvaregatan 8 A-H, Centrum i Norrköping. Föreningen består av 43 lägenheter, inga lokaler. Fastigheten erbjuder ett högklassigt boende i en vacker, ca 100 år gammal industrifastighet. Bostadsrättsföreningen Kroken 1 bildades i samband med att den gamla industrifastigheten byggdes om till bostadshus. Fastighetens byggnad är uppförd 1905, ombyggnaden blev klar 2009.


Energideklaration
Husets årliga energiförbrukning är 124 kWh/m².
Värdet för liknande hus är 116 - 142 kWh/m² medan nybyggda hus ligger på 110 kWh/m².
Se även bild nedan.


Gemensamhetsanläggning
På plan 8 i A uppgången finns en relax-avdelning med bastu, dusch och omklädningsrum.


Samlingslokal
finns under innergården med dagsljusinsläpp genom två stora ljusbrunnar. Lokalen är utrustad med köksavdelning, bord, stolar och annan utrustning för ca 60 personer. Även soffgrupp samt ljudanläggning, filmduk med projektor mm finns.


Gym
På plan 1 i uppgång 8 B finns ett stort och synnerligen välutrustat gym. Avgift för att använda vårt gym ingår i den fasta månadsavgiften. Ljudsystem med möjlighet att koppla in Ipod/Iphone när du tränar.
Takterrass
Gemensam stor takterrass om ca 35 kvm belägen på taket över uppgång B med en fantastisk utsikt över stan. Dessutom ytterligare en takterrass i uppgång A.


Källarförråd
Till varje lägenhet tillhör ett förråd av varierande storlek.


Garage/Parkering
Varmgarage är placerat på plan 3 med garageinfart via Garvaregatan. Garaget innehåller 35 p-platser för uthyrning till de boende. Kösystem tillämpas. Laddstolpar finns för elbil. Fler kommer att komma till efter förfrågan. Särskild kö gäller för dessa. 


Cykelrum/Cykelparkering
Ett stort cykelrum finns på plan 3 i B-uppgången. Ingång antingen från innergården, ta hissen en trappa ner eller från garaget. Utöver det finns cykelparkering på innergården och på markerade platser i garaget.


Grovtvättstuga
En grovtvättstuga med stor tvättmaskin, stor tumlare och bordsmangel finns på plan 6 i uppgång B.


Övernattningslägenheter
På plan 8 i trapphus A finns två övernattningslägenheter. Den ena lägenheten bokas tillsammans med bastuanläggningen.


Avfallshantering/Miljörum
Miljörum för hushållssopor är placerade på innergården. Teknikutrymmen i fastigheten liksom undercentraler för el/tele, vatten och fjärrvärme är placerat på plan 2 och 3 i trapphus B.


Hemsida: www.brfkroken1.se

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

Inga visningar

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›