Gamla landsvägen 31C

Svärtinge

Lyxig och modern villa med utsikt över Glan

Tomt som ska bebyggas med en stor tvåplansvilla om 188 m² och garage med takterrass. Nu har vi nöjet att tillsammans med JK Hus presentera ett lyxigt tvåplanshus i nyproduktion helt nyckelfärdigt inklusive altan, garage och takterrass.

Villa

Pris:
5.306.000 SEK
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
188 m²
Tomtarea:
1604 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans villa med vidbyggt garage
Byggnadsår:
2019/2020
Fastighetsbeteckning:
SVÄRTINGE 54:41

Fakta

Antal sovrum:
4
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2 plans villa med vidbyggt garage
Fasad:
Liggande träpanel (falspanel)
Tak:
Yt-papp
Plåtarb.:
Silverfärgad lackerad plåt
Stomme:
Träpanel
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Gjuten isolerad platta
Murstock:
Skorsten i plåt (NVI 2000)
Fönster:
3-glas med aluminiumklädd utsida
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump Nibe 730
Vatten och avlopp:
Kommunalt VA
TV- / Internetutbud:
Förberett för fiberanslutning till mediecentral

Drift

Driftskostnad:
2.925 SEK/mån
Värme:
1.083 SEK/mån
El:
600 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
417 SEK/mån
Sotning:
42 SEK/mån
Samfällighet:
75 SEK/mån
Renhållning:
208 SEK/mån
Försäkring:
500 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
35.100 SEK
Kommentar:
Schablonberäknad

Taxering

Taxeringsår:
2017
Taxeringskod:
210
Taxeringsvärde totalt:
308.000 SEK
Taxering tomt:
308.000 SEK

Servitut

Gemensamhetsanläggning Norrköping SVÄRTINGE GA:8

Affärsförslag

I korta drag så går affären till på följande vis. 

När du bestämt dig för att du vill köpa huset så går vi vidare med kontraktsskrivning. 
Då skrivs ett kontrakt på marken samt ett entreprenadavtal med JK Hus för själva huset, i det avtalet görs även eventuella tillval. 

Ni betalar tomten och får ett inflyttningsdatum. 

Entreprenaden finansieras på följande sätt:

1. 10% av kontraktssumman betalas till JK-HUS AB vid signerat avtal samt beviljat startbesked
2. 15% av kontraktssumman betalas till JK-HUS AB när grunden är gjuten
3. 35% av kontraktssumman betalas till JK-HUS AB när stommontaget är utfört
4. 30% av kontraktssumman betalas till JK-HUS AB när 2:a leverans mottagits samt dubblade väggar och skivor i innertak              
5. 10% av kontraktssumman betalas till JK-HUS AB när entreprenaden godkänts vid slutbesiktning
6. Extra beställningar och tillkommande arbeten faktureras av JK-HUS AB löpande under entreprenadstiden

JK Hus bygger, monterar och slutleverar huset. 

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›