Dalsgatan 22

Norrköping

Unik hörnlägenhet med utsikt över Louis De Geer och Motala ström. Mer centralt kan man inte bo!

Välkommen till denna otroligt fina och ljusa 2:a mitt emot Louis de Geer, med högt till tak och snedtak samt träbjälkar från golv till tak, vilket gör lägenheten unik. Lägenheten är belägen högst upp i huset, med vacker utsikt, och är insynsskyddad, hiss finns. Spa-avdelning med jacuzzi och bastu finns samt en övernattningslägenhet som familj och vänner kan nyttja. Här bor ni centralt i Norrköpings stadskärna, men närhet till allt vad staden har att erbjuda, som restauranger, shopping och Strömmen.

Inhägnad parkering (egen parkeringsplats) på gården.

Varmt välkommen!

Bostadsrätt

Pris:

2.475.000 SEK

Avgift:

4.329 SEK

Rum:

2 rum och kök

Boarea:

65 m²

Byggnad

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1836

Fakta

Antal sovrum:

Antal badrum:

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Fönster:

3-glas

Ventilation:

Självdrag

TV- / Internetutbud:

Telia

Ingår i avgiften:

Värme, VA, Kabel-TV (grundutbud), el (preliminär elförbrukning)

Ingår ej i avgiften:

Bredband, parkering

Andelstal, förening:

4.48680 %

Andelstal, ägande:

4.48680 %

Drift

Driftskostnad:

100 SEK/mån

Försäkring:

100 SEK/mån

Personer i hushåll:

Total årlig driftkostnad:

1.200 SEK

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift:

483 SEK

Överlåtelseavgift:

1.208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:

HSB Brf Paraden

Lägenhetsnummer:

1208

Energideklaration

Energiklass:

Beskrivning

Hall

Hall med vitmålade väggar, klinkergolv och plats för avhängningsdel samt ett inbyggt klädskåp.

Duschrum

Duschrum med kakel/klinker i vitt och mörkgrått, vattenburen golvvärme, WC, dusch, handfat i kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Vardagsrum med träbalkar, parkettgolv och vitmålade väggar, samt en kattvind. Fin utsikt över Louis de Geer, Motala Ström samt Gamla Torget.

Kök

Kök med öppen planlösning som har parkettgolv och vitmålade väggar, vita skåpluckor med gott om förvaring, mörkgrå bänkskiva, kyl och frys med överskåp, spis, fläkt, diskmaskin samt en kattvind.

Sovrummet

Rymligt sovrum med vita väggar samt parkettgolv. Här finns gott om förvaring med flera platsbyggda garderober. Fönster med utsikt över Gamla torget.

Lägenheten har bra ventilationssystem som drar in frisk luft, vilket gör att man inte behöver vädra.

Allmän beskrivning

Föreningens egendom omfattar fastigheten Paraden 8, som förvärvades 1 juli 2009. Vid förvärvet fanns tre 1800-talshus med kontorslokaler, som har förädlats till 15 bostadslägenheter och en gemensamhetslokal. Ombyggnaden färdigställdes under sommaren 2010. Lägenheterna var inflyttningsklara 2010-08-01. Samtliga lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Förutom att varje lägenhet har ett förråd på gården finns nio varmförråd som hyrs ut. Föreningen disponerar, enligt servitut, 15 parkeringsplatser på grannfastigheten Paraden 6, samt två gästparkeringar. Inom föreningen finns också en övernattningslägenhet (med dubbelsäng, pentry samt en dusch) och en gemensamhetslokal med spa-avdelning, bubbelpool, bastu, soffor, omklädningsrum, dusch samt pentry.

På gården finns en återvinningsstation.