Boktryckargatan 41

Norrköping

Helrenoverat 1 plans kedjehus med barnvänligt läge - Lagerlunda

4-6 rok med toppenläge i centralt belägna Lagerlunda! Här har det mesta gåtts igenom såsom fasad, grund, fönster, tak, badrum, kök mm mm. Stor härlig altan i soligt söderläge med angränsade grönytor i allmänning. Garage som går att göra om till exempelvis 2 sovrum, bara att lägga golv och måla väggarna då fönster och värme är förberett. Ny elcentral med automatsäkringar. Här kommer ni trivas! Välkomna på visning

Villa

Pris:
3.575.000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98 m²
Biarea:
28 m²
Tomtarea:
411 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans kedjehus
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
TEXTEN 3

Fakta

Antal sovrum:
3 - 5
Antal badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plans kedjehus
Fasad:
Puts -14
Tak:
Plåt -15
Plåtarb.:
Plåt -15
Stomme:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas -13
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Öppen fiber (Telenor idag)

Drift

Driftskostnad:
3.638 SEK/mån
Värme:
1.444 SEK/mån
El:
884 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
499 SEK/mån
Renhållning:
182 SEK/mån
Försäkring:
630 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Total årlig driftkostnad:
43.654 SEK
Kommentar:
Tomträttsavgäld 6 320 kr per år. Den betalas kvartalsvis. 30% avdragsrätt.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
1.965.800 SEK

Taxering

Värdeår:
1963
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
1.571.000 SEK
Taxering byggnad(er):
917.000 SEK
Taxering tomt:
654.000 SEK

Invändig beskrivning

Hall entré med laminatgolv och tapet

Renoverat helkaklat badrum -15 med värmeslingor samt spotlights. Badkar, handfat i kommod samt toalett.

Ljust och fint kök renoverat -12 med rostfria maskiner och luckor med mjukstängningsfunktion. Kyl, frys, glaskeramikhäll, fläkt, inb. micro  samt inb. ugn. 

Vardagsrum med originalparketten samt ljus tapet. Utgång till altan i söderläge. 

Sovrum med laminagolv samt tapet -12. 2 inb. garderober.

Sovrum med laminatgolv samt tapet -12. 3 inb. garderober.

Sovrum med laminatgolv samt tapet -15.

Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin -13 och torktumlar -13.

Gäst WC renoverad -14.

 

 

Renoveringar

Plåttakt samt hängrännor -13

Nytt tak samt panel garage -15

Fönster och altandörr -13 (garagedel -15)

Panel -13

Ytterdörrar -14

Ny puts fasad -14

Renoverad grund -14

Totalrenoverat duschrum -15 med nya väggar, tak, samt inredning.

Elementventiler samt packningar bytta -16

Värmeväxlare bytt -11

 

Visa mer

Intresserad?

Christian Boquist
Christian Boquist
Fastighetsmäklare
Sofia Ivarsson
Sofia Ivarsson
Mäklarassistent

Visningar

torsdag, 16 april 16:30 - 17:00

Visa bokning

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›