Arkösund, Världens ände 156

Vikbolandet

Skärgårdsfastighet i Arkösund 4.600.000:-/bud

För er som söker sommarbostad med möjlighet till generationsboende i skärgården finns nu denna stora fastighet om 6148 kvm i S:t Anna Skärgård. Fastigheten omfattar ett flertal byggnader i gott skick på en vackert kuperad trädgårds/skogs- och bergstomt, lugnt och enskilt belägen i den äldre delen av Arkösund. Fastigheten har en närliggande egen brygga med Y-bom och boj vilket medger förtöjning av två båtar. Inom promenadavstånd finner man bl.a. gästhamnen, segelsällskapet, hotellet, affär, tennisbanor samt de attraktiva Badholmarna.

Fritidshus

Pris:
4.600.000 SEK
Rum:
5 rum och kök samt inredd vind
Boarea:
93 m²
Boarea:
29 m²
Tomtarea:
6148 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Boningshus 93 kvm. 5 rok. samt inredd vind. Duschrum med toalett. Gästhus 29 kvm. 2 rum, duschrum med toalett.
Byggnadsår:
1909, 1950
Fastighetsbeteckning:
KÄLEBO 2:51

Fakta

Antal sovrum:
2 - 6
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
Boningshus 93 kvm. 5 rok. samt inredd vind. Duschrum med toalett. Gästhus 29 kvm. 2 rum, duschrum med toalett.
Fasad:
Trä
Tak:
Falsad plåt
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Grundmur:
Lättbetong/sten
Murstock:
Murad
Fönster:
fönster och dörrar huvudsakligen 2-glas aluminium
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump, el samt 2 eldstäder
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp året runt.
TV- / Internetutbud:
Fiber
Fastigheten besiktigad:
Nej

Drift

Driftskostnad:
2.083 SEK/mån
Övrigt:
2.083 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Total årlig driftkostnad:
25.000 SEK
Kommentar:
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
175.000 SEK

Taxering

Värdeår:
1929
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
2.741.000 SEK
Taxering byggnad(er):
1.305.000 SEK
Taxering tomt:
1.436.000 SEK

Servitut

Gemensamhetsanläggning Norrköping GÅSÅKER GA:1
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:3
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:4
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:5
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:6
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:8
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:9
Samfällighet Norrköping KÄLEBO S:10
Officialservitut väg

Beskrivning hus

 

1 Boningshuset, består av fem rum och kök, helkaklat duschrum/toalett med golvvärme jämte inredd vind med separat ingång. Här finns två rum och tvättställ med varmt och kallt vatten. Huset värms upp av Luftvärmepump, kakelugn, vedkamin och elradiatorer. Vidare finns matkällare och utrymme för förvaring av trädgårdsredskap m.m. I sydvästläge finns en stor insynsskyddad altan.

2 Gäststugan på ca 30 kvm omfattar två sovrum, varav ett har utgång via en altan, jämte mindre kök och duschrum/toalett.

3 Bergsstugan 15 kvm jämte stor altan med vidsträckt utsikt över skärgården.

4 Lillstugan, en före detta s.k.Notbod, inrymmer ett litet rum med en sängplats.

Härutöver finns egen borrad brunn jämte bod för ved m.m.

Arkösund

Arkösund är ett av Östegötlands  skärgårds paradis med ett trevligt och livligt hamnområde, idylliskt beläget med vackra St Annas skärgård utanför. Ett unikt område för den som vill bo nära havet, naturen och skärgården. Området lever upp under sommarhalvåret och här finns fina badmöjligheter, gästhamn, hotell och restauranger och mataffär mm. Under högsommar ordnas även viskvällar, friluftsteater och andra evenemang. Fastigheten är belägen i den gamla delen av Arkösund, med stora tomter utmed Världens ände, som vägen numera officiellt benämns.

Fastighetens bostadshus med verandor är praktiskt taget helt insynsskyddade med sol från morgon till kväll. Fastigheten har ”sjökontakt” och en vidstäckt utsikt över skärgården och farleden från den övre belägna Bergsstugan med stor solaltan. Den ursprungliga delen av huvudbyggnaden, en s.k. Enkelstuga, är i princip intakt från början av 1900-talet med såväl fungerande kakelugn som effektiv vedeldad kamin. Huset har byggts till under senare år. En mycket stor tillgång för fastigheten, är den egna närbelägna bryggan i skyddat läge. Här finns badstege, Y-bom, boj vilket ger möjlighet till förtöjning av två båtar.

 

Övrigt

Möjlighet finnas att även förvärva motorbåt, jämte diverse möbler trädgårdsutrustning m.m.

Visa mer

Intresserad?

Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare

Visningar

söndag, 25 augusti 15:00 - 16:00

söndag, 1 september 15:00 - 16:00

Visa bokning

Överblick av område

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›