Kuppersmåla Gård

Ryd

Det Goda Livet - Kuppersmåla Gård - 5,2 Hektar

Välkommen till Kuppersmåla Gård, en oas med allt det bästa. Huset från 1973 synnerligen välhållet och uppdaterat, t.ex. bergvärme och fiber. Påkostade detaljer som ek från egna marker, motordriven markis och ny entrédörr. Här bor ni bra med 3 sovrum, gillestuga, vinterträdgård och generösa ytor överhuvudtaget. Utsikt över egen liten sjö, hagar och automatbevattnde gräsmattor. Den alldeles egna badplatsen, en liten bit bort. Avstyckas till c:a 52 000 kvm

Ekonomibyggnaderna används idag för uthyrning till husvagnar, båtar etc. kan förstås med fördel återställas för hästintresserade med ett flertal boxplatser och ridhus. Idag betydande hyresintäkter som kan finansiera större del av fastighetsköp.

Nära Ryd 1,7 km med affärer och service samt grundskola.
Även nära till hav och naturreservat.
Till Karlskrona 39 km, Älmhult 47 km. Till Växjö och Ronneby 65 km.

Gård

Rum:
6 rum och kök
Boarea:
180 m²
Biarea:
42 m²
Tomtarea:
51813 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Etagevilla
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
KUPPERSMÅLA 1:20

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
Etagevilla
Fasad:
Tegel
Tak:
Plåt
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber

Drift

Driftskostnad:
3 656 SEK/mån
El:
3 031 SEK/mån
Sotning:
42 SEK/mån
Övrigt:
583 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Total årlig driftkostnad:
43 870 SEK
Kommentar:
Övrigt = larm och fiber. Tillkommer försäkringar för byggnader och bostad.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
3 575 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1973
Taxeringsår:
2020
Taxeringskod:
120
Taxeringsvärde totalt:
1 985 000 SEK
Taxering byggnad(er):
1 621 000 SEK
Taxering tomt:
364 000 SEK
Taxering åkermark:
176 000 364 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Servitut

Officialservitut väg
Avtalsservitut ledning
Gemensamhetsanläggning TINGSRYD BJÄLLERHULT GA:1
Samfällighet TINGSRYD BJÄLLERHULT FS:2
Samfällighet TINGSRYD BJÄLLERHULT FS:3
Samfällighet TINGSRYD KUPPERSMÅLA FS:1
Avtalsservitut
Ledningsrätt vatten och avlopp
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut
Visa mer

Intresserad?

Björn Olofsson
Björn Olofsson
Fastighetsmäklare
Gunnar Ramstedt
Gunnar Ramstedt
Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Bilder


Karta

Kontakta mäklare

Läs mer om hur vi behandlar dina personuppgifter (GDPR) ›